畳の張り替えには「表替え」「裏返し」「新調」の3種類があり、費用の目安は畳1帖あたり8,000円〜35,000円程度、工期は1〜10日ほどが一般的です。畳の寿命は使い方によって差がありますが、表面のい草(畳表)は5〜10年、畳床(土台)を含めた総取り替えの目安は15〜20年とされています。今回は、いわき市の畳専門店「小野畳店」が手がけた、築50年のお宅の畳・床・壁を一新したリフォーム事例をご紹介します。
畳の張り替え費用はいくら?小野畳店の料金相場
畳の張り替え費用は、工事の種類によって大きく異なります。表面のい草だけを新しくする「表替え」は1帖あたり8,000円〜25,000円、畳床から総取り替えする「新調」は1帖あたり20,000円〜35,000円が全国的な相場です。使用するい草の産地やグレード、縁(へり・畳の側面の布地)のデザインによっても価格は変動します。
今回のいわき市好間町のお宅では、8帖の和室を2部屋、合計16帖を「新調」で施工しました。使用した畳床材は建材床55ミリ、畳表は熊本県八代産の松クラス、縁は大宮縁のアラベスクNO.560を採用しています。あわせて京壁(和風の砂壁仕上げ)の上に5ミリベニヤを貼り、リリカラ社製クロス「LIGHT LL6267」を施工したため、畳工事に加えて内装リフォームの費用も発生しています。正確な見積もりは現地での採寸・状態確認が必要なため、小野畳店では無料の現地調査を行っています。
なお、八代産の畳表は近年の熊本地震の影響により、産地での生産量や供給が不安定になる懸念があることから、施工前にお客様へその旨を丁寧にご説明したうえで採用を決めていただきました。畳表は使用する産地や生産状況によって入手のしやすさが変わるため、小野畳店では常に最新の仕入れ状況を確認しながら、お客様に安心して選んでいただけるようご案内しています。
【施工事例】築50年のお宅の畳・床・壁を一新リフォーム
今回の依頼主は、以前小野畳店で施工したお客様のご紹介で、いわき市好間町にお住まいの70代女性です。「畳をきれいにしたい」とのご相談を受け、現地で確認したところ、畳を踏むとふかふかと沈み込み、下地の劣化が進んでいることが分かりました。
畳を剥がして床板の状態を確認したところ、築50年が経過し荒床板(畳の下に敷く下地板)がやや傷んでいましたが、家の土台自体はしっかりしていたため、荒床板のみを交換しました。あわせて気になっていた京壁には5ミリベニヤを貼り付け、下地処理をしたうえでクロスを施工。畳の採寸から床板の張り替え、壁の下地処理、クロス施工、新調畳の納品まで、一連の工事には10日前後かかりました。
完成後、ご依頼主様は「畳の良い香りがして、足の感触もとても良い。壁もきれいになって部屋が明るくなった」と大変喜んでくださいました。畳と内装を同時にリフォームすることで、部屋全体の印象が大きく変わる好例といえます。
畳の寿命はどのくらい?交換のサインと目安
畳の寿命は、日常の使用状況や湿気の多さによって差はありますが、表面のい草部分で5〜10年、畳床を含めた総寿命は15〜20年が一つの目安です。以下のようなサインが見られたら、点検や張り替えを検討するタイミングといえます。
- 畳を踏むとふかふかと沈む、または弾力がなくなっている
- い草の変色・すり切れ・ささくれが目立つ
- カビや畳虫(ダニ)の発生、独特のにおいがある
- 縁がほつれている、畳が反っている
特に築30年以上のお宅では、今回の事例のように畳床や下地の劣化が進んでいるケースが多く、表面だけでなく床板・土台の状態を含めた点検が重要です。
Q&A
Q1. 表替え・裏返し・新調の違いは何ですか?
表替えは畳床(土台)をそのまま使い、表面のい草と縁だけを新しくする工事です。裏返しは、傷みが軽い場合にい草を裏返して再利用する方法で、最も費用を抑えられます。新調は畳床から全て新しく作り替える工事で、劣化が進んだ畳に適しています。
Q2. 畳を交換する目安のタイミングはいつですか?
表替えは5〜10年、新調は15〜20年が一般的な目安です。ただし、ふかふかとした沈み込みやカビ、においなどのサインが出ている場合は、年数にかかわらず早めの点検をおすすめします。
Q3. 施工中、部屋は使えなくなりますか?
表替えのみであれば1帖あたり数十分〜半日程度で完了することが多く、生活への影響は少なめです。今回のように床板や壁のリフォームを含む大がかりな工事の場合は、10日前後かかることもあります。事前にスケジュールを相談しながら進めることが可能です。
お問い合わせ
畳の張り替えや和室リフォームについて、いわき市の小野畳店がご相談を承ります。無料の現地調査も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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